売地 文京区 大塚４丁目 (新大塚駅) 住宅用地

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価格 6,900万円 最適用途 住宅用地
交通 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩5分
所在地 東京都文京区大塚４丁目
土地面積 実測 45.53㎡ 坪数 13.77坪 坪単価 500.99万円
私道負担面積 0.62㎡ 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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大塚４丁目建築条件無し土地　建物プラン有（２ＬＤＫ＋納戸＋駐車場）更地渡し延床面積７８．４８平米　建築参考価格１，８８０万円（消費税込）
  • Ａ区画です。建築条件はございません。お好きなプランで建築出来ます。
  • 建物プラン例（Ａ号地）建物価格１８８０万円、建物延面積７８．４８㎡
  • 物件を含む前面道路です。
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  • お茶の水女子大学まで約７２０メートル
  • 筑波大学東京キャンパスまで約９００メートル
  • 茗荷谷駅まで徒歩約９００メートル
  • まいばすけっと大塚５丁目店
  • ライフ新大塚店
  • セブンイレブン文京大塚４丁目店
  • 文京区立大塚小学校
  • 文京区立第一中学校
  • 都立大塚病院
  • 大塚公園みどりの図書室
  • 大塚公園

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 大塚駅 徒歩13分
    東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩11分
    所在地 東京都文京区大塚４丁目
    物件種目 売地
    価格 6,900万円 坪単価 500.99万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考 区画番号：A
    ・延床面積には車庫６．１９㎡を含みます。
    ・建築条件無し土地。お好きなプランで建築できます。
    土地面積 実測 45.53㎡ 坪数 13.77坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 0.62㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西3.5m 公道 接面5.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済 0.62㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6981051568 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/09 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三伸不動産　（(株)三伸）

    交通：
    ＪＲ山手線／巣鴨　徒歩1分
    住所：
    東京都豊島区巣鴨１丁目１７－４　
    TEL：
    03-3947-0241
    FAX：
    03-3946-8082
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１５）第１８１７５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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