物件詳細情報
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩2分 |
| その他交通 |
都営新宿線 / 新宿三丁目駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 / 新宿三丁目駅 徒歩6分
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| 所在地 |
東京都新宿区新宿１丁目 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
34,980万円 |
管理費 |
145,000円/月 |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
20年9ヶ月（77,960円/月） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
新宿区新宿一丁目３フロア |
| 設備 |
収納スペース 室内洗濯機置場 エレベーター 追焚機能 |
| 特記事項 |
角部屋 全室２面採光 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／不在(株式会社サニーライフ)
利回り：5.36%
年間想定家賃収入：1,876.10万円
３フロア一括売却に なります。
１階７１．８５㎡は２室サブリース契約中、
３階８７．７７㎡は１室普通賃貸借契約中、
５階８９．１９㎡は居住用空室となります。
年間賃料収入、および利回りは１、３階部分の現賃料と５階部分の想定賃料５００，０００円／月を用いて試算したものです。
また、賃料収入については将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
借地契約は２本あり期間が異なります。
３３．０５㎡は２０４６年（令和２８年）１月末まで。
１１１．５２㎡は２０４８年（令和３０年）９月末までとなっております。
詳細はお問い合わせください。
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| 使用部分面積 |
壁芯 248.81㎡ |
土地面積 |
144.57㎡ |
| 間取り |
2SLDK |
階建/階 |
7階建/5階 |
| 築年月 |
1990年11月(築35年3ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
- |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
- |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
8戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988400022 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/11/16 |
次回更新予定日 |
2026/01/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)三伸不動産 （(株)三伸）
- 交通：
- ＪＲ山手線／巣鴨 徒歩1分
- 住所：
- 東京都豊島区巣鴨１丁目１７－４
- TEL：
- 03-3947-0241
- FAX：
- 03-3946-8082
- 所属団体など：
| (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１５）第１８１７５号
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