売戸建住宅 渋谷区 神泉町 (神泉駅) 3階建 4LDK

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価格 35,000万円 間取り 4LDK
交通 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩2分
所在地 東京都渋谷区神泉町
築年月 2012年12月(築11年5ヶ月) 建物面積 138.62㎡ 土地面積 公簿 105.25㎡
私道負担面積 8.77㎡

ポイント

バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
鉄骨造３階建。窓の多い造りで採光良好。約１．５坪の大型浴室です。トイレは自動洗浄のアラウーノ。１階は半透明のドアで間仕切り可能です。１階、２階には床暖房を備えています。
  • パナホーム施工の４ＬＤＫ。窓の多い作りで採光良好です。
  • 物件外観写真
  • 地形図です。
  • 物件を含む前面道路です。
  • 使い勝手の良い広々としたキッチンです。
  • 吹抜けで開放感のあるリビングです。
  • 大型のお風呂です。
  • ２４時間換気システムを備えています。
  • バルコニーです。
  • 一階の庭です。
  • 一階の庭です。
  • 最寄りのセブンイレブン青葉台３丁目店です。
  • 本物件より２００ｍ、神泉駅にあるイオンです。
  • 本物件より７００ｍにあるマークシティです。
  • 本物件より１０００ｍにあるＰＡＲＣＯです。
  • 本物件より１０００ｍにある西武デパートです。
  • 本物件より８００ｍにある東急デパート本店です。
  • 本物件より１０００ｍにある東急ハンズです。
  • 隣駅、駒場東大前駅

    物件詳細情報

    交通 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩12分
    所在地 東京都渋谷区神泉町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 35,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床暖房　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　下水道　都市ガス　可動間仕切り　間接照明　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    施工会社：パナホーム株式会社
    パナホーム施工築１０年の４ＬＤＫ
    １階の庭を車庫に変更出来ます。室内は大変綺麗に

    お使いです。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 渋谷区神泉町パナホーム施工中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.8･14.1･6.7･7.1　LDK 21.9） 建物面積 138.62㎡
    土地面積 公簿 105.25㎡ 私道負担面積 8.77㎡
    築年月 2012年12月(築11年5ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 なし 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 私道 接面7.1m
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6960507065 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/01 次回更新予定日 2024/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三伸不動産　（(株)三伸）

    交通：
    ＪＲ山手線／巣鴨　徒歩1分
    住所：
    東京都豊島区巣鴨１丁目１７－４　
    TEL：
    03-3947-0241
    FAX：
    03-3946-8082
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１５）第１８１７５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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