貸マンション サンウッド新宿戸山フラッツ 3階 3LDK

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賃料 25万円 管理費等 15,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩3分
所在地 東京都新宿区新宿７丁目
築年月 2003年9月(築22年5ヶ月) 面積 68.77㎡ 間取り 3LDK

ポイント

分譲タイプ　駐車場３台分以上　角部屋　24時間換気システム　閑静な住宅街　管理人日勤

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付、更に無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。
  • 脱衣室
  • シューズクローク
  • 廊下
  • Ｓａｎｔｏｋｕ新宿本店
  • セブンイレブン新宿大久保１丁目店
  • 新宿区立新宿中学校
  • 新宿区立大久保小学校
  • 新宿区立大久保図書館
  • 東新宿駅

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    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更に多湿によるカビ対策にもなる２４時間換気システム採用なので、生活臭や湿気がこもりにくくなります。また出不精さんでも活動的になれる？東新宿駅徒歩４分ロケーションで、その上留守番いらずの宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。ちなみにシステムキッチン付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩3分
    その他交通 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩10分
    ＪＲ山手線 / 新宿駅 徒歩17分
    所在地 東京都新宿区新宿７丁目
    物件種目 貸マンション
    賃料 25万円 管理費等 15,000円
    敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代等：27,500円～ 保険等 加入要　/　2年間　20,000円
    維持費等 -
    建物名・部屋番号 サンウッド新宿戸山フラッツ
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　エアコン２台以上　バイク置き場　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　独立型キッチン　ディスポーザー　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　シャワー　給湯　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＳ　温水洗浄便座
    備考

    賃貸保証等：加入要 イントラスト　　初回保証料は賃料総額は４０％、翌年から毎年１２，０００円の委託料、家賃自動引落手数料３００円（別途消費税

    ）／月額
    管理形態／管理員の勤務形態：ー／日勤
    バルコニー：2.82㎡
    非喫煙者限定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り 3LDK（洋 6･4.1･4.1　LDK 15.2） 主要採光面 南東
    専有面積 68.77㎡ 階建/階 5階建/3階
    築年月 2003年9月(築22年5ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    総戸数 60戸
    駐車場 空無 バイク置き場 空無
    駐輪場 有　300円/月 ペット -
    契約期間 2年 現況 空家
    条件等 - 入居可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6988435171 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/21 次回更新予定日 2026/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三伸不動産　（(株)三伸）

    交通：
    ＪＲ山手線／巣鴨　徒歩1分
    住所：
    東京都豊島区巣鴨１丁目１７－４　
    TEL：
    03-3947-0241
    FAX：
    03-3946-8082
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１５）第１８１７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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