貸アパート 共立ハウス 102 ワンルーム

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賃料 5.3万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩6分
所在地 東京都新宿区下落合４丁目
築年月 1976年3月(築49年10ヶ月) 面積 26.00㎡ 間取り ワンルーム

ポイント

角部屋　南向き　事務所使用可　ＳＯＨＯ向き　閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しい事務所利用可。広々とした延床面積２６．０㎡の居室空間、更に片付け上手になれちゃう収納スペース有なので、片付けめんどくさい！という方の強い味方に。
  • 本物件南側庭先です。
  • 物件を含む道路です。
  • 物件に続く道路です。
  • 西武新宿線下落合駅
  • 目白駅徒歩１９分
  • セブンイレブン新宿下落合駅北店
  • マルエツプチ下落合駅前店
  • オーケー下落合店
  • ピーコックストア目白店
  • 学習院大学
  • おとめ山公園

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    アピールポイント

    お探しの方には嬉しい事務所利用可。広々とした延床面積２６．０㎡の居室空間、更に片付け上手になれちゃう収納スペース有なので、片付けめんどくさい！という方の強い味方に。また閑静な住宅街の住戸で、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。ちなみに両隣に挟まれるのはちょっと……という方にはおすすめの角部屋です。一人暮らしに最適なワンルーム。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩6分
    その他交通 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩11分
    西武新宿線 / 中井駅 徒歩13分
    所在地 東京都新宿区下落合４丁目
    物件種目 貸アパート
    賃料 5.3万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代等：9,900円～ 保険等 加入要
    維持費等 -
    建物名・部屋番号 共立ハウス 102
    設備 収納スペース　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 イントラストまたは日本賃貸保証　　初回：賃料等総額の４０％、１年更新：１２，０００円、振替手数料：３３０円
    単身者限定
    非喫

    煙者限定
    エアコンは決まり次第設置。ガスなし。風呂・洗面台なし。事務所・倉庫利用可（条件は変わります）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り ワンルーム（洋 8） 主要採光面 南
    専有面積 26.00㎡ 階建/階 2階建/1階
    築年月 1976年3月(築49年10ヶ月) 建物構造 木造
    総戸数 -
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    契約期間 2年 現況 空家
    条件等 定期借家 入居可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6987657658 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/21 次回更新予定日 2025/12/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三伸不動産　（(株)三伸）

    交通：
    ＪＲ山手線／巣鴨　徒歩1分
    住所：
    東京都豊島区巣鴨１丁目１７－４　
    TEL：
    03-3947-0241
    FAX：
    03-3946-8082
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１５）第１８１７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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